グランビュースクエア

  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目

  • 西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 12階建 / 235戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
3,480万円
49.1万円/㎡
相場
3,539万円
50.0万円/㎡
3,254
3,444
3,634
3,824
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜3,634万円
48.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グランビュースクエア
3,480万円（49.1万円/㎡）/ 7階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,480万円49.1万円7階 70.82㎡ 3LDK南
2025/05/223,700万円52.3万円9階 70.76㎡ 3LDK南
2025/03/103,490万円49.3万円6階 70.76㎡ 3LDK南
2024/10/013,750万円47.8万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2024/10/013,500万円49.7万円3階 70.37㎡ 3LDK南
2024/08/143,280万円41.8万円8階 78.4㎡ 2LDK南
2024/07/153,280万円41.8万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2024/05/063,300万円46.8万円7階 70.46㎡ 3LDK南
2024/03/073,580万円48.3万円12階 74.12㎡ 3LDK南
2024/02/273,450万円49.0万円7階 70.46㎡ 3LDK南
2024/02/243,580万円45.7万円8階 78.4㎡ 2LDK南
2024/02/173,480万円49.4万円7階 70.46㎡ 3LDK南
2023/07/083,580万円48.3万円9階 74.11㎡ 3LDK南
2023/05/093,490万円47.1万円12階 74.11㎡ 3LDK南
2023/04/232,880万円40.9万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/04/123,080万円41.6万円6階 74.11㎡ 3LDK南
2023/04/052,980万円40.2万円3階 74.12㎡ 3LDK南
2023/03/073,080万円41.6万円3階 74.12㎡ 3LDK南
2023/03/073,680万円45.6万円2階 80.78㎡ 4LDK南
2023/02/273,190万円43.0万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2023/02/263,280万円44.3万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2023/02/103,690万円49.8万円12階 74.11㎡ 3LDK南
2022/11/143,690万円42.5万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2022/09/143,480万円47.0万円9階 74.11㎡ 3LDK南
2022/07/073,780万円43.5万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2021/04/013,180万円42.9万円11階 74.12㎡ 3LDK南
2021/03/013,380万円45.6万円11階 74.12㎡ 3LDK南

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランビュースクエア
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅6分 3,480万円49.1万円70.82㎡3LDK7階 / 12階建 南2016年235戸RC

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランビュースクエア
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅6分 14.4万円0.20万円70.82㎡3LDK7階 / 12階建 南2016年235戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、所沢市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は所沢市の平均と比較して33.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.9万円/㎡
前年比+18.4%
所沢市
73.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名グランビュースクエア
所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目
交通西武池袋線狭山ケ丘駅徒歩6分
築年月2016年
階数12階建
総戸数235戸
建物構造RC
土地権利所有権

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